Erstbezug nach Komplettsanierung - 3,5 Zi.-Wohnung in Winterhude

Objekt ID 14100

 
 

Eckdaten

Wohnfläche:100 m²
Anzahl Zimmer:3,5
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:1
Etage:2
Anzahl Etagen:4
Baujahr:1926 / 2019
Kaltmiete:1.600,00 €
Nebenkosten:150,00 €
Heizkosten:95,00 €
Warmmiete:1.845,00 €
Lieferung:01.10.2019
  
Courtage:Provisionsfrei für den Mieter
Kaution:3 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung

- denkmalgeschütztes Haus von 1926
- saniertes und gepflegtes Haus
- schöner Blick auf das Johanneum zur einen und den Hockey- und Tennisclub HTHC auf der anderen Seite

Ausstattungsbeschreibung

- geräumige 3,5 Zimmer Wohnung
- die Wohnung wird aktuell komplett saniert (neues Bad, neue Küche, neue Elektrik und Malerarbeiten)
- hohe Decken mit Hohlkehle
- Fischgrätparkett und Pitchpinedielen
- glatt verputzte Wände
- Wannenbad mit Fenster
- kleiner SüdWestbalkon und ein weiterer SüdOstbalkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- ...

Verfügbar ab 01.10.2019
Staffelmiete

 

Lage

- im Herzen von Winterhude in der Barmbeker Straße
- fußläufig zum pulsierenden Winterhuder Marktplatz mit seinem vielfältigem Shopping- und Kulturangebot 
- Bus und U-Bahn (U1/Hudtwalcker Straße) in unmittelbarer Nähe. 
- nur wenige Meter von Hamburgs grüner Lunge, dem Stadtpark, entfernt. Er bietet seinen Besuchern ein großzügiges Freizeitangebot, wie z.B. das Planetarium, Liege- und Spielwiesen, ein Schwimmbad und seinen traumhaften alter Baumbestand. 
- Die Umgebung ist eine Melange aus Gründerzeit-Altbauten, Hamburger Backsteinhäusern und modernen Gebäuden 
- In diesem Trendviertel werden junge und alte Hanseaten gleichermaßen angezogen
- Die täglichen Besorgungen können in unmittelbarer Nähe in den Ladengeschäften oder auf dem regelmäßig stattfindenden Wochenmarkt erledigt werden
- In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kitas, Spielplätze und ein Ärztezentrum
- Restaurants, Cafés und Theater sind nur wenige Minuten entfernt 
- Der öffentliche Nahverkehr ist über Bus und U-Bahn optimal angebunden
- gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Innenstadt und den Flughafen