In bester Lage Hamburgs!

Objekt ID 14099

 
 

Eckdaten

Wohnfläche:142 m²
Grundstuecksfläche:2,560 m²
Anzahl Einheiten:14
Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl Wohneinheiten:14
Tiefgaragenplätze:1
Etage:1
Anzahl Etagen:1
Kaufpreis:1.700.000,00 €
Hausgeld:803,00 €
Lieferung:kurzfristig nach Vereinbarung
  
Courtage:Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten (Käufer- und Verkäuferanteil) sind allein vom Käufer zu tragen. Im Ankaufsfalle hat der Käufer an die Firma Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.

Objektbeschreibung

- Baujahr 1973 / saniert in 2019
- 14 Einheiten
- gepflegtes, ca. 2.560 m² großes Grundstück mit Wasseranbindung
- Tiefgarage und voll unterkellert
- Fahrstuhl
- helle Klinkerfassade mit dunklen Holzfenstern (3-fach verglast)

Ausstattungsbeschreibung

- ca. 142 m² 
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- 1 Gäste-WC
- Parkettfußboden
- weiße Einbauküche
- großes Wohn-Esszimmer mit schönem S/W-Balkon und Abseite
- viele nützliche Einbauschränke in den Zimmern und der Diele
- glatt verputzte Wände
- hochwertiges Lichtsystem in der gesamten Wohnung
- Rolläden
- Fußbodenheizung
- eigener Bootsanleger am Leinpfadkanal
- 1 Tiefgaragenplatz (inklusive)
- 1 Kellerraum

Lage

- gelegen in einer der besten Adressen Hamburgs
- Wasser zu beiden Seiten
- gute Anbindung an Schulen (Gymnasium Johanneum, Grundschule St. Nicolai) und Kindergärten
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes in unmittelbarer Nähe in Eppendorf oder am Winterhuder Marktplatz
- gute Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- Flughafen Hamburg in ca. 15 Min. erreichbar
- nur wenige Minuten zur Alster und dem Stadtpark