Büro-Gewerbefläche in der Milchstraße in Pöseldorf

Objekt ID 14091

 
 

Eckdaten

Gesamtfläche:76 m²
Buerofläche:76 m²
Anzahl Zimmer:4
Anzahl Etagen:1
Baujahr:1963
Kaltmiete:1.216,00 €
Nebenkosten:250,00 €
Warmmiete:1.697,04 €
Miete:Warmmiete inkl. MwSt.
Lieferung:kurzfristig nach Vereinbarung
  
Courtage:3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzt. MwSt. sind vom Mieter zu zahlen
Kaution:3 Nettokaltmieten

Objektbeschreibung

Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoß links und hat eine Größe von ca. 76 m2. Aufgeteilt ist die Fläche in 4 Zimmer  - 2 Zimmer zum Vordergarten und 2 zum sonnigen Südgarten -, ein WC, eine Küchenzeile (Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikrowelle) sowie ein schöner Eingangsbereich. Von einem der Südzimmer ist die Terrasse sowie der Garten begehbar, die ebenfalls genutzt werden dürfen.

Nettokaltmiete monatlich € 1.444,-- zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer € 274,36. Betriebskostenvorauszahlung monatlich € 125,--. Heizkostenvorauszahlung monatlich € 125,--.

Die gesamte Fläche wurde 2015 umfangreich renoviert und modernisiert. 2017 wurden neue Fenster eingebaut.

Aufgrund des Einbaus neuer Fenster- und Türenelemente wird ein neuer Energieausweis erstellt, der uns zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht vorliegt.

Lage

Pöseldorf, Hamburg-Rotherbaum.

Die Milchstrasse befindet sich im Herzen von Pöseldorf. Hochwertige Geschäfte, Galerien und Restaurants sowie das Pöseldorf-Center mit seinen vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und der Tiefgarage sind in der Milchstrasse gegeben. Die genaue Lage entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.