Stilvolle Endetage mit Lift und Sonnenterrasse im besten Eppendorf

Objekt ID 14088

 
 

Eckdaten

Wohnfläche:139 m²
Gesamtfläche:139 m²
Anzahl Einheiten:6
Anzahl Zimmer:3
Anzahl Schlafzimmer:2
Anzahl Badezimmer:2
Anzahl Wohneinheiten:6
Tiefgaragenplätze:2
Etage:2
Anzahl Etagen:2
Baujahr:1997
Kaufpreis:1.350.000,00 €
Lieferung:kurzfristig nach Vereinbarung
  
Courtage:Alle mit dem Ankauf verbundenen Kosten (Käufer- und Verkäuferanteil) sind allein vom Käufer zu tragen. Im Ankaufsfalle hat der Käufer an die Firma Müller-Klug & Krüll Immobilien GmbH & Co. KG eine Courtage in Höhe von 6,25 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.

Objektbeschreibung

- Geschmackvolles Haus mit Rotklinkerfassade
- Baujahr 1997
- wenige Einheiten
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Keller
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftskeller
- sehr gepflegter Zustand

Ausstattungsbeschreibung

- Maisonette Wohnung
- 2. Obergeschoss + Staffelgeschoss (Nutzfläche)
- Wohn/-Nutzfläche ca. 139 qm
- Fahrstuhl vom Keller bis vor die Tür
- Parkettfußboden (Fischgrät)
- Marmorboden in der Diele
- z.T. Fußbodenheizung
- offener Kamin
- große Südterrasse mit elektr. Markise
- hochwertige Einbauten
- hochwertige separate Wohnküche
- 1 Schlafzimmer mit en-Suite Bad und Balkon (mit elektr. Markise)
- Gästezimmer im Dachgeschoss mit eigenem Bad (ideal auch als Bereich für Pflegepersonal)
- Klimaanlage im Dachgeschoss
- insgesamt 2 Bäder
- Gäste WC
- Alarmanlage
- Safe
- div. Abstellräume
- 2 Tiefgaragenplätze (Duplex) sind im Preis enthalten
- Kellerraum
- ...

Lage

- sehr schöne Lage im exklusiven Teil von Hamburg-Eppendorf
- sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
- fußläufig zu Bus (Linien 22, 25, 26) und Bahn (U1 + U3) in ca. 100 m
- ruhige Wohngegend
- Einkaufsmöglichkeiten in der Eppendorfer Landstraße oder dem Eppendorfer Baum nur wenige Gehminuten entfernt
- sehr begrünte verkehrsarme Straße
- fußläufig zum Kellinghusen Park und zum Bäderland Holthusenbad
- Restaurants und Cafés in näherer Umgebung